Kui kinnisvara ostja võtab kodulaenu, on vaja selle taotlemiseks pangale hindamisakti. Pangale on tähtis teada, milliseid ümberehitusi on korteri/majaga tehtud ja kas need on ka seaduslikud.
Võib-olla ei olegi praegune omanik teinud midagi, aga ometi on mõni sein asukohta muutnud, tekkinud juurde õhksoojuspump, köök kolinud elutuppa ja raskemal juhul hoopis laienetud ühiskoridori. See kõik võib olla juhtunud (üleüle)eelmise omaniku ajal, kuid sellest ei ole probleemi tehtud varem.
Kõige kiiremini ja täiesti tasuta saab igaüks vaadata Ehitisregistrist www.ehr.ee kinnisvaraobjekti kohta infot. Põhimõtteliselt saab ükskõik millise aadressi kohta vaadata baasinfot ja sisse logides ka rohkem dokumente.
Miks on vaja, et registriandmed klapiksid tegelikkusega?
Sageli ja kergesti märgatavad on erinevused korteri/maja suuruses, toalisuses, küttesüsteemis vms. Planeeringud aga leiate Dokumentide loetelust. Selleks tuleb failid ükshaaval läbi klõpsida, et aru saada, kas need käivad teie korteri kohta.
Kui nüüd märkate, et tõesti erinevused on, siis tuleb uurida, milliseid dokumente ja tegevusi on vaja seadustamiseks. Selle kohta saab nõu kohalikust omavalitsusest. Kui kogu teema tundub ülejõu käiv, siis saab pöörduda ka seadustamise firma poole.
Kui soovite selle teema kohta küsida minult või et soovitan asjalikku seadustamise spetsialisti, võtke julgelt ühendust.
Markus tel 50 10 425